花壇中山路近車站透天
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彰化豪宅土地 花壇市區10米大透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.91 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：50.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.65 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 土地面積：23.02 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓.門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：花壇國小.花壇國中
生活機能：花壇公有市場
附近交通：花壇鄉公所站國光客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：花壇國小.花壇國中
生活機能：花壇公有市場
附近交通：花壇鄉公所站國光客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具改造潛力與經營需求的買家
此物件位於花壇核心區，擁有極為稀缺的 10 米大面寬與 50 坪以上的大空間，且具備住商雙重屬性，對於打算長期持有或計畫將一樓作為經營用途的買家而言，具有很高的價值與吸引力。
然而，44 年的屋齡是最大的考量點。若您希望「即刻入住」且不想處理修繕事務，此物件可能需要慎重評估；但若您願意投入資金進行現代化改造，並看重其地段稀缺性，這會是一個不錯的投资標的。建議您在簽約前務必進行詳細的結構檢測，並與銀行確認貸款條件，以確保資金規劃無虞。總體而言，對於能接受老屋改造的買家，此物件值得買入。
問與答
彰化豪宅土地
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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